匠心传新 质敬中原丨2020年上半年产品力河南高端项目展示之正商祯瑞上境

01

处郑州点睛之地-北龙湖

集大成之作 

正商祯瑞上境秉承正商上境系Top级别标准，落位于北龙湖限高约20m的关键地带, 北望金融岛，仅约500米可达，南向约3公里与郑东会展中心遥相呼应，周边覆盖约4所医院、约23所小学、约13所初中、约7所高中，规划配套齐全。项目地块布局方正，不临大路，出繁入静，居住环境较纯粹。

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项目鸟瞰图

02

宽厅阔景

广角视野居住体验

项目为一梯一户设计，可实现专属电梯，独立入户。在户型设计上，各空间尺度配置合理，既可满足宽景阔居，也能避免空间浪费。

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梯厅效果展示

以建面约175㎡、190㎡四房、240㎡五房为主；标准层高约3.15m，地下室层高约6.05m；均为南北双阳台设计，南向阳台均为约270度转角落地窗设计，连接大面积客厅，可提供广角景观视野和充分的活动空间；大小适中的玄关设计，可避免大尺度空间浪费；所有户型主卧均配备独立家政间。其中建面约240㎡五房，4 开间朝南，南向面宽约16.8m，南向客厅面宽达约7.8m。

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客厅效果展示

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 四室两厅三卫175㎡户型展示

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四室两厅三卫190㎡户型展示

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五室两厅三卫240㎡户型展示

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科技

让生活智慧便捷

祯瑞上境着力打造智慧、实用的奢装社区。项目配置了园区周界防范系统以及园区电子巡更系统，户内以及地下车库均配有紧急求救报警系统，手机APP远程控制系统；另外，祯瑞上境为每户配置一台定位手环，业主可通过手机APP查看孩子在园区内的监控实时图像，来确保孩子在小区内的安全。

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智慧管家服务流程示意

室内装修配置方面，项目采用德国旭格系统窗和瑞士吉博力同层排水系统的降噪隔音组合设计、日本大金空调+瑞士乔治·费歇尔地暖的组合取暖系统、美国滨特尔全屋净水系统、杜亚电动窗帘、霍尼韦尔新风系统等。

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净水系统示意图

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同层排水系统示意图

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中式礼序

绿色健康雅居

项目总占地约103亩，容积率约1.49，绿化率约35%，共规划7排23栋6层洋房，1栋3层独立物业用房。

项目规划设计上遵循中轴对称的建筑礼制以及“九宫方正，前隐后尊”的空间格局，取法宋代美学，精心打造。小区配备约2500㎡地下会所，内设业主餐厅、书吧、品酒室、健身房等功能区。

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会所效果展示

项目中轴位置设计为约35m*约130m长，占地约5000㎡的自然景观带，能给业主带来盛礼迎归的体验感。

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景观区效果展示

产品细节上，通过门头、屋顶、墙身、阳台、线脚等精细化设计，结合约3:1窗墙比，在呈现精致外立面的同时能为居住者带来上佳的视野空间。

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外立面效果展示

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